Quy định về bảo trì thang máy cần nắm rõ để đảm bảo an toàn cho người sử dụng

Quy định về bảo trì thang máy được các cơ quan chức năng đề ra nhằm giúp các công ty lắp đặt thang máy cũng như quý doanh nghiệp dễ dàng nhận biết một hệ thống vận hành an toàn. Dưới đây là quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn lao động đối với thang máy được ban hành bởi Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội vào năm 2018, các chủ đầu tư, hộ gia đình nên tham khảo.

Những quy định về bảo trì thang máy

Mỗi loại thang máy luôn có thời gian sử dụng và bảo hành nhất định. Khi hết thời hạn bảo hành của nhà cung cấp, đơn vị lắp đặt thì thang máy sẽ được bảo trì, bảo dưỡng và sửa chữa. Theo quyết định của Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội ban hành vào năm 2018 đưa ra quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn lao động đối với các loại thang máy gia đình như sau:

Tên và ký hiệu quy chuẩn

Ký hiệu: QCVN 32:2018/BLĐTBXH.

Tổ chức thực hiện

– Các tổ chức, cá nhân sản xuất, nhập khẩu, lưu thông, lắp đặt, bảo trì, sửa chữa và sử dụng thang máy gia đình phải có trách nhiệm chấp hàng đúng và nghiêm ngặt các quy định tại Quy chuẩn ban hành kèm theo Thông tư này.
– Các tổ chức thực hiện việc kiểm định, chứng nhận hợp quy đối với thang máy gia đình phải tuân theo các quy định tại Quy chuẩn ban hành kèm theo Thông tư này.
– Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Thông tư này.

Hiệu lực thi hành

– Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 01/03/2019.
– Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc, kịp thời phản ánh về Bộ Lao động – Thương binh và Xã hội để nghiên cứu, giải quyết.

Quy định thời gian bảo trì thang máy

Thời gian bảo trì thang máy phụ thuộc vào tần suất sử dụng và tuổi thọ của thang máy. Tuy nhiên, thời gian quy định bảo trì thang máy thường được quy định như sau:

– Giai đoạn thang máy mới lắp đặt: thường được bảo trì 1 lần/tháng để đảm bảo máy vận hành tốt nhất, phát hiện sự cố trong trường hợp xấu nhất nhằm mang lại an toàn cho người sử dụng.
– Sau 1 năm sử dụng: thời gian bảo trì trang máy từ 1 – 2 lần/tháng để đảm bảo thang máy hoạt động trong tình trạng ổn định, vận hành êm ái, khắc phục kịp thời hỏng hóc bên trong thang máy.

Các hạng mục bảo trì thang máy

Bảo trì thang máy bao gồm 7 hạng mục sau:

1. Kiểm tra chức năng vận hành của hệ thống điều khiển thang máy trên phòng máy

– Chế độ nạp điện của bộ cứu hộ
– Tình trạng cáp thép, puly
– Bộ hạn chế tốc độ, rơ le, contractor

2. Kiểm tra động cơ

Bởi động cơ thang máy chịu sức tải của toàn bộ cabin nêu phải luôn trong tình trạng hoạt động trơn chu để đạt công suất tối đa.

– Chất lượng và mức dầu trong động cơ
– Hệ thống phanh của động cơ
– Tốc độ của động cơ
– Lực tải của động cơ

3. Kiểm tra hệ thống ray dẫn hướng

– Điểm nối ray
– Liên kết ray với bracket, bracket với vách, mối hàn ray.

4. Kiểm tra hệ thống liên kết cabin

– Đầu treo cáp cabin
– Đầu treo cáp đối trọng
– Ecu khóa cáp
– Quạt thông gió
– Công tắc hạn chế hành trình trên
– Guốc trượt và chất lượng dầu ray cabin
– Guốc trượt và chất lượng dầu ray đối trọng
– Độ căng đều của cáp

5. Kiểm tra hệ thống chiếu sáng, liên lạc an toàn ở cabin

– Hệ thống đèn trong cabin đảm bảo sáng
– Chuông cứu hộ hoạt động nhay nhạy
– Intercom, photocell cửa
– Rãnh dẫn hướng cửa cabin, khe hở cửa

6. Kiểm tra hệ thống chất lượng vận hành hệ thống cửa tầng

Theo nguyên lý cửa tầng thang máy phải được kiểm tra thường xuyên để đảm bảo an toàn cho người sử dụng

– Bảng điều khiển
– Khe hở
– Khóa cửa tầng

7. Kiểm tra quá trình hoạt động & vận hành của thang máy

– Chất lượng vận hành của hệ thống thang
– Chất lượng hoạt động của hệ thống cứu hộ
– Tốc độ dừng và chạy của thang máy

Quy trình bảo trì thang máy Fujido

Để đảm bảo sự hoạt động của thang máy không bị gián đoạn, khách hàng nên thực hiện việc bảo trì 2 – 4 lần/ năm với tháng máy trong nhà, và 3 – 5 lần/ năm đối với thang máy ngoài trời.

Tuy nhiên, việc này còn tùy thuộc vào tần suất bạn sử dụng thang máy nhiều hay ít. Với những gia đình sử dụng tần suất thang máy nhiều và số lượng người sử dụng (tải trọng) lớn thì chi phí bảo trì sẽ khác so với những gia đình sử dụng tần suất ít hơn.

Kế hoạch bảo trì thang máy tại Fujido được xây dựng dựa trên các cơ sở chặt chẽ và tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn của cơ quan chức năng ban hành. Tùy theo chiều cao giếng thang, kích thước thang máy cũng như hạng mục bảo trì mà thời gian bảo dưỡng có sự chênh lệch. Dưới đây là bảng thống kê một số công việc chính trong quá trình bảo dưỡng thang máy của chúng tôi.

Báo giá bảo trì thang máy

Công việc bảo trì thang máy không có mức giá cụ thể có thể xác định trước vì còn tùy vào tình trạng của thang máy hiện tại, các công ty chịu trách nhiệm lắp đặt và sửa chữa sẽ đưa ra mức phù hợp dành cho khách hàng. 

Theo các chuyên gia, quý khách hàng nên duy trì gói bảo trì và bảo dưỡng thang máy định kỳ với một tổ chức để đảm bảo việc hoạt động trơn tru trong suốt quá trình sử dụng. 

 Tại Fujido, sau khi kỹ thuật viên khảo sát kỹ càng tình trạng của thang máy, chuyên viên sẽ tiến hành tư vấn và lên báo giá cụ thể về việc bảo trì. Để biết chi tiết giá bảo trì quý khách hàng liên hệ tới Fujido để nhận thông tin chính xác nhất

CÔNG TY CỔ PHẦN FUJIDO

Trụ sở chính: Toà 6201 Sunshine City – KĐT Nam Thăng Long Ciputra – Bắc Từ Liêm – Hà Nội
Xưởng sản xuất: số 42 đường Liên Mạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Số điện thoại: 02463291420
Hotline: 0988 866 673 / 0966 355 588
Email: fujidovietnam@gmail.com
Fanpage: Công ty Cổ phần Fujido